MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA  

·         Reticular de Hormigón armado con cumplimiento de la EHE.


CERRAMIENTOS EXTERIORES

·         Cerramientos exteriores con fábrica a la capuchina, con aislamiento térmico en cámara, y tabique trasdosado al interior de cartón-yeso con dos placas de 13 mm. cada una, según normativa en vigor.

·         Terminación en ladrillo visto por zonas según diseño y enfoscado de mortero en el resto con pintura de base acrílica para exteriores.

CUBIERTA

·         Planas: Terminadas según diseño.

ALBAÑILERIA   

·         Separaciones entre viviendas en zonas vivideras con ladrillo fonoacústico y trasdosado a ambas caras con lámina de cartón-yeso de 13 mm. de espesor, según normativa en vigor.

·         Distribuciones interiores de viviendas acabadas en doble hoja de cartón-yeso de 13 mm. de espesor, excepto en zonas húmedas que llevará una placa resistente al agua de 13 mm. de espesor, según normativa en vigor.

CARPINTERIA EXTERIOR

·         Aluminio lacado, colocándose persianas de aluminio con aislamiento interior de espuma de poliuretano en huecos de dormitorios.

·         Acristalamiento doble con cámara en fachadas de viviendas.

CARPINTERIA INTERIOR

·         Puerta de entrada a vivienda blindada chapada en madera para barnizar

·         Puertas de paso chapadas en madera para barnizar, con vidrieras en cocina y salón.

·         Frentes de armario chapados en madera para barnizar, acabado al interior con altillo y balda para maletero.

SUELOS

·         Entrada, pasillos, salón y dormitorios con mármol y rodapiés del mismo material.

·         Cocina, baños y lavadero con baldosas de gres.

·         Terrazas soladas con gres de exteriores.

REVESTIMIENTOS DE PAREDES

·         Pintura plástica lisa sobre paramentos horizontales y verticales interiores de viviendas.

·         Alicatado de cocina, lavadero y baños con plaquetas de gres y listelo decorativo, tomado con adhesivo.

REVESTIMIENTOS DE TECHOS

·         Falsos techos de escayola lisa en el interior de la vivienda.

INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

·         Red de distribución de agua en viviendas con tubería de cobre en sus diferentes diámetros y llaves de corte correspondientes.

·         Red de desagüe de viviendas con tubería de PVC en sus diferentes diámetros.

·         Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, color blanco.

·         Grifería monomando.

·         Agua caliente sanitaria mediante calentador individual de gas natural.

CLIMATIZACIÓN

·         Instalación completa (frío-calor) en Salón y dormitorios.

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

·         Canalización eléctrica con hilo de cobre bajo tubo empotrado con enchufe de fuerza y alumbrado

·         Tomas de TV en Salón, cocina, dormitorios y terraza.

·         Tomas de Teléfono en Salón, cocina y dormitorios.

·         Pre-Instalación de sonido envolvente en Salón.

·         Portero electrónico en portales.


COCINA:

·         Cocina amueblada con muebles altos, bajos  y encimera de granito.

·         Electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno, campana extractora decorativa, frigorífico, lavavajillas y lavadora secadora.

·         Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.

URBANIZACIÓN Y CERRAMIENTO:

·         Conjunto cerrado con jardines y especies varias, con instalación de riego.

·         Viviendas con garaje y trastero.

·         Puerta de garaje basculante plegable, con sistema de apertura automática.

·         Ascensores con capacidad para 6 personas, con puertas automáticas, decorados, bajada hasta nivel de aparcamientos y memoria selectiva.

·         Instalaciones deportivas: Piscina de adultos e infantil rodeada de una amplia zona ajardinada con kiosco-bar. Zona deportiva de uso exclusivo, compuesta de dos salas para gimnasio-fitness y dos salas de sauna, duchas y vestuarios (señoras y caballeros).